건축물 유지보수 NO.1 POUR공법

겨울마다 지붕 누수로 골치 아프신가요?  옥상방수를 했는데도, 폭설이 내리면 물이 새는 이유가 뭘까요?  겨울철 폭설이 내리면 건물의 지붕은 심각한 손상을 받을 위험이 높아집니다.  폭설이 쌓이면서 지붕의 하중이 증가하고, 녹은 눈이 침투하면 지붕 누수가 발생할 가능성이 큰데요. 겨울철 폭설이 내린 후, 지붕에서 물이 뚝뚝 떨어지는 경험을 해보셨다면 더 이상 방치해서는 안 됩니다. 지붕 누수는 단순한 불편함을 넘어서 건물 구조 자체를 위협할 수 있는 심각한 문제이기 때문이죠.  이번 글에서는 폭설이 내리더라도 지붕누수를 완벽하게 방어하는 POUR아스팔트슁글공법에 대해 알려드리겠습니다.  이글을 끝까지 읽어보시면 어떤기준에서 공사를 하셔야할지 알게 되실겁니다.  겨울철 폭설이 내린 후에는 일교차가 커지면서..

"우레탄 방수를 했는데, 방수페인트가벗겨져서 방수층이 손상됐어요." 저희 옥상은 작년에 우레탄 방수 페인트를도포했는데, 또 하자 발생했어요 우레탄 방수는 유지보수가 어렵다던데…다른 방법은 없을까요?  🚧 방수공사, 왜 중요할까요?  올바른 방수공법과 방수재를 선택하지 않으면몇 년 후 같은 문제가 반복될 수 있습니다. 건축물에서 물이 새는 원인은 다양합니다. 👉🏽 방수층의 노후화👉🏽 균열로 인해 발생하는 누수👉🏽 기온 변화에 따른 수축과 팽창 특히 옥상 방수는 태양광, 비, 눈 등 외부 환경에 가장 직접적으로 노출되는 곳이기 때문에우레탄방수와 같이 단순한 방수페인트만 도포하는 일반적인 도막 방수나 단순 시트방수로는 완벽한 해결이 어렵습니다. 그래서 탄생한 것이 바로 POUR슬라브듀얼강화방수공법..

안녕하세요 POUR 공법입니다 :) 현재 많은 주택과 아파트, 상가 건물에서금속기와를 지붕재로 사용하고 있는데요. 금속기와는 디자인이 세련되고 경량이면서도내구성이 강한 장점이 있지만, 금속기와로 마감된 지붕은시간이 지나면서 녹이 슬거나 부식되며,이음부가 벌어지는 현상이 발생합니다.여기에 기온 변화와 강풍, 태풍 등의 외부 환경이더해지면 결국 지붕누수가 시작됩니다. 대표적으로스톤칩 탈락,단차 부위 변형 및 탈락된 못,지붕 마감재 및 틈새로 인한 누수,서까래 부식 및 파손등이 있으며, 이는 지붕누수의 주요 원인이 됩니다. 하자 유형발생 원인결과스톤칩 탈락 자외선 및 비바람에 의해 표면 돌가루(스톤칩) 마모금속 부식 및 내구성 저하단차 부위 변형 및 탈락된 못 온도 변화에 따른 팽창·수축, 강한 바람 및 충격..

안녕하세요 POUR공법입니다! 사계절이 뚜렷하던 우리나라는 이제 기후 변화로 인해 봄과 가을이 짧아지고  여름과 겨울의 온도 차이도더욱 심해지고 있는데요. 최근 기후 변화의 영향으로여름에는 폭염과 더불어 폭우와 태풍이 빈번하게 일어나고 겨울에는 한파로 이어지면서  가장 큰 피해를 유발하는 자연재해는 태풍과 호우이며, 겨울철 대설의 발생 빈도도 증가하면서 피해가 커지고 있다고 합니다.   이런 자연재해로부터 미리미리 대비하고 지켜야 할 것이 있습니다. 바로 건물의 머리라고도 볼 수 있는 지붕인데요!   현재 아파트에서 가장 많이 쓰이는 지붕 자재인 아스팔트슁글은 금속기와라는 자재에 비해 가볍고 저렴하며시공이 용이하여 현재 많이 쓰이나, 가볍고 단순 부착으로 시공하는 자재이다 보니들뜸 및 떨어짐 문제로하자가..

옥상 방수 공사는 건물의 내구성을 높이고,누수로 인한 피해를 예방하는 데 중요한 역할을 합니다. 하지만 방수 공사가 제대로 이루어지지 않으면비용만 들고 효과는 없을 수 있습니다. 많은 사람들이 옥상 방수를 시도하지만,잘못된 시공으로 인해 재시공이 필요하거나방수의 기능을 제대로 발휘하지 못하는 경우가 많습니다.  오늘은 옥상 방수 공사를 성공적으로 마치기 위해반드시 알아야 할 준비 사항과 시공 방법,그리고 시공 후 관리 방법까지 체계적으로 설명드리겠습니다. 옥상 방수 공사에 대한 지식이 많지 않은 분들이라도이 가이드를 통해 옥상 방수 공사의 실패를 피하고,완벽한 결과를 얻을 수 있을 것입니다.   POUR슬라브 듀얼강화방수 공법      2018년에 준공하여 2024년 기준 약 6년이 지난 충남 천안의 ..

안녕하세요,POUR공법입니다🙌​여러분들은 혹시아파트 외벽 도색, 재도장 공사에 대해서 알고 계시나요? 성공적인 아파트 균열 보수와 외벽 도색 도장 공사는외벽 재도장을 통한 미관 향상,균열 보수를 통한 균열 대응,누수, 철근 부식, 콘크리트 중성화 방지 성능을 통해아파트의 수명을 연장하는 것입니다. 오늘은 아파트 균열보수 및 외벽 도색 도장시공 사례를 소개하면서아파트 외벽 도색 공사 시실패할 수 없는 팁을 소개해 드리겠습니다! 아파트 균열보수 및 재도장 공법        1994년에 준공하여 2024년 기준 약 30년이 지난 경남 양산의 한 아파트입니다. 총 622세대 4개동으로 구성되어 있으며POUR 균열보수 및 재도장 공법으로 진행하였습니다. POUR 균열보수 및 재도장 공법이란?하이퍼티 및 복합시트..

안녕하세요 POUR 공법입니다:) 우리 아파트에없어서는 안되는 공간,지하주차장. 필연적으로 습기가 많고마모가 생길 수밖에 없는 지하주차장,오늘은 지하주차장 바닥 면에서자주 발생하는 대표적인 하자 유형과에폭시 도장 공사에 대해설명드리도록 하겠습니다.  지하주차장 바닥 면대표적인 하자 사례   01/ 바닥 균열 지하주차장 바닥에서 발생하는균열의 원인은 여러 가지가 있지만,대표적인 원인은 콘크리트 경화 과정에서 발생하는콘크리트 수축,차량의 주차와 이동이 빈번하게 이루어지는장소 특성상 발생할 수밖에 없는하중 집중,수분이 내부로 침투하여콘크리트 강도를 저하시키는수분 침투 등의 원인을 들 수 있습니다.     02/ 표면 탈락    에폭시 표면이 탈락하는 하자는콘크리트 표면에서 얇은 층이떨어져 나가는 현상으로 주로..

안녕하세요 POUR 공법입니다:) 현대 건물의 외부 공간 관리에 있어서 중요한 부분 중 하나는 바로 방수 처리입니다.  특히 건물 최상층의 옥상은 수분과 자외선에 직접 노출되어 있어, 효과적인 방수 대책이 필수적입니다. 특히 슬라브 옥상의 경우,지붕 없이 평평한 콘크리트 바닥으로만 이루어져 있어방수 처리에 더 많은 주의가 필요합니다. 경사 지붕에 비해 슬라브 지붕은 누수의 발생이 더 높습니다! 평형 슬라브 옥상은 건물을 지을 때'구배'라고 하는 것을 고려하여 제작하는데여기서 구배는평평한 바탕 면에 일정한 경사를 주어물이 바닥에 고이지 않고,배수구로 물이 흐를 수 있는물 길을 만드는 것을 말합니다. ​하지만 완벽하게 구배를 생각하여만들 수 없어 부분적으로바닥 면에 물이 고이는 현상이 생겨옥상 하자들의 원인..