외벽 방수 재도장, 1년도 안 돼 다시 하자 생기는 진짜 원인

 

“외벽 재도장 했는데 1년 만에
또 벗겨졌어요”

"겉은 멀쩡한데 비가 오면 외벽에서

곰팡이 냄새가 올라와요."

 

 

지금 이 글을 보고 계신 분이라면,

외벽 재도장을 앞두고 신중한 고민을

하고 계실 겁니다.

​

특히

지난 공사 후 몇 년 지나지 않아

도막이 들뜨거나, 외벽이 다시 갈라진

경험이 있으셨다면 더더욱 그렇겠죠.

​

그런데 대부분의 문제는 ‘외벽 도장은

그냥 페인트칠’이라는 인식에서

시작됩니다.

​

​

균열이 남아 있는데도 도장을 덧입히거나,

방수층 없이 색만 바꾼 공사는 오래갈 수

없습니다.

​

단순히 외형만 바꾸는 재도장은, 결국

하자를 덮는 공사에 불과합니다.

​

이제는 접근 방식이 바뀌어야 합니다.

​

균열 원인을 보강하고, 수분 침투를

차단하며, 도막의 밀착력을 높이는 것.

여기에 검증된 고기능성 자재와 공법이

결합돼야 진짜 ‘외벽 재도장’이 됩니다.

​

이 3가지 기준이 없다면, 공사 후 1년도

안 돼서 다시 누수와 균열을 마주하게 될

수 있습니다.

​

이 글에서는 POUR공법이 기존 재도장의

한계를 어떻게 뛰어넘는지,

그리고 실제로 어떤 순서로 시공이

이뤄지는지 자세히 알려드리겠습니다.

시공순서

1.외벽 고압세척 작업​

남아 있는 먼지나 노후된 도막은 새 도료의

부착을 방해해 결국 하자로 이어집니다.

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이를 예방하려면 고압세척으로 표면을

철저히 정리해야 합니다.

​

강한 수압으로 불량 도막까지 제거해

균일한 표면을 만드는 과정입니다.

​

이것이 최상의 도장 품질을 완성하는

첫 단계이자, 하자 예방의 기본입니다.

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2. POUR균열보수 공법

균열 보수는 손상된 부위의 깊이와 폭을

먼저 확인하는 것에서 시작됩니다.

​

작은 균열과 큰 균열은 필요한 재료와

공정이 다르기 때문입니다.

만약 구분 없이 동일한 방식으로 처리한다면,

시간이 지나면서 보수 부위가 약해지고

하자가 재발할 수 있습니다.

​

균열의 크기를 정확히 진단하고 그에 맞는

자재와 공법을 적용해야만

내구성 있는 보수 결과를 얻을 수 있습니다.

콘크리트 탈락은 왜 발생하는 걸까요 ?

콘크리트가 탈락된 부위는 단순한 퍼티

작업으로는 버틸 수 없습니다.

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POUR탄성강화공법은 고강도·고탄성

무기질 재료를 사용해 손상된 면을

튼튼히 메워줍니다.

​

외부 충격에도 쉽게 파손되지 않으며,

구조체 자체를 보강해 장기간 안정성을

유지할 수 있습니다.

​

특히

아파트 외벽 방수공사에서 하자가

빈번히 발생하는 취약 부위를

근본적으로 개선하는 데 최적화된

기술입니다.

​

POUR탄성강화공법 내구성 테스트

 

 

 

3mm 이상 대균열은 왜 발생하는 걸까요 ?

3mm 이상 벌어진 큰 균열은 단순한 퍼티로는

막을 수 없습니다.

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이 경우에는 시트 보강 공법을 적용해야

장기적인 안정성을 확보할 수 있습니다.

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POUR코트재와 니들펀칭 섬유 시트를

함께 사용하면 강력한 방수층이 형성되고,

균열의 재발을 효과적으로 억제합니다.

​

<곡각지점 모서리에도 견고한 균열보강>

​

이를 통해 외벽의 내구성을 높이고,

아파트 구조물 손상을 사전에

차단할 수 있습니다.

시트+코트재 부착력 테스트

3mm 이하 대균열은 왜 발생하는 걸까요 ?

작은 실금처럼 보이는 균열이라도

방치하면 위험 신호가 됩니다.

​

보이지 않는 틈새로 물이 스며들고,

시간이 지나면 내부 철근까지 손상시킬 수

있습니다.

일반 퍼티는 표면만 막는 수준에 그치지만,

POUR하이퍼티는 ​다릅니다.

탄성이 높고 점도가 강해 눈에 잘 띄지 않는

미세한 균열까지 깊숙이 채워냅니다.

​

이 덕분에 계절별 온도 변화나 외부 충격에도

갈라짐이 적고, 아파트 외벽 보수와

방수 공사에서 장기간 안정성을

확보할 수 있습니다.

3. POUR써밋페인트+ 도포로 재도장 공사를 해결하세요

​

POUR써밋페인트플러스는 단순한

마감재가 아닙니다.

​

바탕과 도막을 동시에 안정화시키는

기능성 복합 페인트로 설계되었습니다.

​

시공 후에는 균일한 백색 도막이 형성돼

품질을 직접 눈으로 확인할 수 있습니다.

​

<써밋페인트 플러스 뛰어난 접착력과 색감을 제공>

​

또한

철근 부식 억제, 콘크리트 중성화 차단,

수축·팽창에 따른 균열 저항까지 지원합니다.

<써밋페인트 플러스 뛰어난 부착력>

외벽 재도장의 마지막 단계에서 구조를

지켜주는 보호막 역할을 수행하는 것이

POUR써밋페인트플러스의

가장 큰 차별성입니다.

 

4. 수성페인트 도장 (보조색, 강조색, 그래픽도포)

외벽 보강 공정은 단순히 도료를 입히는

것으로 끝나지 않습니다.

<페인트 도포 과정>

최종 단계인 수성페인트 마감에서는

색채와 그래픽을 조화롭게 반영해

건물의 개성을 살립니다.

<외관 가치를 높여주는 디자인>

이 과정은 단순한 보호막을 넘어,

외벽의 내구성과 더불어 단지의 외관 가치까지

높여주는 디자인 공정이라 할 수 있습니다.

시공완료

모든 공정이 끝나면, 최종 점검을 통해

균열보수 상태, 도막의 접착 상태, 외관의

완성도까지 꼼꼼히 확인합니다.

​

완벽한 마감으로 건물의 가치와

외관을 모두 지켜드립니다.

​

POUR 공법에 대해 궁금하신점 있으시면

언제든 문의주세요!

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