아파트 외벽 도색을 했는데도 균열이 생기고 누수가 발생하는 이유는?

 

 

아파트 외벽 도색을 했는데
또 하자가 발생한다고요?

 

균열 보수도 했는데
왜 다시 크랙이 생길까요?

 

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기존 아파트 외벽 도색 공법의 한계, 무엇이 문제일까?

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아파트 외벽 도색을 진행한 지 얼마

지나지 않았는데, 페인트가 벗겨지거나

크랙이 다시 생긴 경험이 있으신가요?

 

이는 단순한 페인트 도장과 퍼티로는

균열로 인한 빗물 침투, 콘크리트 중성화,

박리 현상을 막을 수 없기 때문입니다.

특히, 콘크리트 균열 부위로 빗물이

스며들면 철근 부식과 콘크리트 중성화를 촉진하여

 

외벽 표면이 점점 약해지고,

시간이 지나면서 균열 확장과 박리 현상으로

이어지게 됩니다.

또 기존 바인더(프라이머)는 투명한

특성 때문에 제대로 골고루 분포되었는지

육안으로 확인할 수 없는 문제가 있습니다.

 

그 결과, 바인더가 충분히 도포되지 않으면

페인트의 접착력이 저하되고, 시간이

지나면 도장이 박리되거나 균열이

다시 생기는 원인이 됩니다.

 

 

🚨 기존 외벽 도색의 주요 문제점

 

❌ 투명 바인더 사용으로 도포 상태 확인 불가

 

❌ 바인더 분포 불균형 → 접착력 저하

→ 페인트 박리 문제 발생

 

❌ 균열보수가 퍼티와 실리콘 위주로

진행되어 내구성이 약함

 

❌ 수축/팽창 대응력이 없어

계절 변화에 따라 크랙이 다시 발생

 

❌ 중성화로 인해 콘크리트가

부식되면서 박리 발생

 

❌ 층간 조인트, 샷시 이음부 등

취약 부위 보강이 어려움

 

이러한 문제를 해결하기 위해서는

POUR균열보수 및 재도장 공법을

적용해야 합니다.

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POUR균열보수 공법을 적용하면
어떤 차이가 있을까요?

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비교 항목	기존 공법 (일반 도장)	POUR 균열보수 공법
바인더 도포 상태 확인	❌ 불가능 (투명 바인더 사용)	✅ 육안 확인 가능 (POUR써밋페인트 사용)
균열보수 효과	❌ 퍼티, 실리콘 사용 → 단기적인 보수만 가능	✅ 균열보강시트 및 하이퍼티 사용 → 장기적인 균열 보수
페인트 내구성	❌ 2~3년 내 박리 발생	✅ 10년 이상 유지 가능
발수 기능	❌ 일반 도장으로 방수 성능 미흡	✅ 뛰어난 발수 기능으로 수분 침투 차단
자외선 및 환경 내구성	❌ 장시간 노출 시 열화	✅ 3배 강한 인장강도와 내구성

 

 

기존 공법과

POUR균열보수 및 재도장 공법의 차이점

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기존 바인더는 투명하기 때문에 도포 상태를

육안으로 확인할 수 없으며, 이로 인해

페인트 접착력이 떨어지고 박리 현상이 발생합니다.

 

하지만, POUR균열보수 공법에서는

"POUR써밋페인트"를 활용하여

초벌 도장을 진행하기 때문에,

 

✔ 도포 상태를 명확하게 확인 가능

✔ 장시간 노출에도 내구성이 뛰어남

✔ 발수 기능 강화 → 페인트 접착력 및

외벽 보호 성능 극대화

 

 

POUR써밋페인트의
3배 강화된 특장점

 

✅ 기존 수성 1급 페인트 대비

부착력, 신장율, 인장강도 3배 강화

 

✅ 기존 투명 바인더 대신,

초벌 도장 자체가 발수/바인더 기능 수행

 

✅ 도포 후 육안으로 확인 가능하여

불균형 시공 방지

 

✅ 강력한 발수 기능으로 수분 침투 차단

→ 균열 확장 방지

 

✅ 장시간 자외선 및 외부 환경 노출에도

높은 내구성 유지

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POUR균열보수 및 재도장 공법의
시공 과정

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기존 공법과 차별화된

 

POUR균열보수 공법의

시공 절차를 알아보겠습니다.

 

 

1️⃣ 외벽 고압세척 작업

노후된 페인트와 먼지를 제거하여

깨끗한 시공 면을 만듭니다.

 

 

 

 

2️⃣ POUR탄성강화보강공법
(균열 단면 복구)

 

작업 전/후

 

✅ 균열 부위에 탄성강화몰탈액

(POUR탄성강화파우더) 도포

✅ 박리 현상 예방 및 내구성 회복

 

🔸 POUR탄성강화보강공법,

어떻게 다른가?

 

✔ 균열 부위의 단면 복구로 내구성 회복

✔ 인장강도, 신장율이 뛰어나

장기적인 보수 효과 유지

✔ 수축/팽창 대응력 강화 → 균열 확장 방지

 

 

 

3️⃣ POUR균열보강시트 시공
(대균열 보수)

3mm이상의 대균열에 니들펀칭된

고강도 균열보강시트를 적용하여 보강합니다.

이는 퍼티나 미장보다

10배 강한 인장강도를 가지며,

진동 및 외부 충격에 강한 구조를 형성합니다.

 

 

4️⃣ POUR하이퍼티 균열보수
(미세 균열 보수)

3mm 이하의 진행성 균열은

탄성이 우수한 POUR하이퍼티를

사용하여 보수합니다.

 

기존 퍼티나 실리콘보다 내구성이 뛰어나며,

신축성과 탄성을 유지하여 크랙 재발을 방지합니다.

 

 

5️⃣ POUR써밋페인트(초벌 도장) 작업

✅ 바인더 + 발수 기능 포함 초벌 도장

✅ 기존 바인더의 투명한 문제 해결

→ 도포 상태를 육안으로 확인 가능

✅ 기존 바인더 대비

접착력, 신장율, 인장강도

3배 강화

6️⃣주조색 도포

건물 전체의 기본 색상으로,

가장 넓은 면적을 차지하는 색상입니다.

 

 

7️⃣ 보조색, 강조색, 그래픽 도장 작업

보조색은 주조색을 보완하는 색상으로,

건물의 특정 부분을 부각시키거나

디자인 요소를 추가하는 역할을 하고,

강조색은 포인트가 되는 색상으로,

건물의 주요 디자인 요소

(베란다 라인, 기둥, 입구 등)에 사용됩니다.

그래픽 도장 작업은 아파트 외벽의 미관을 개선하고

내구성을 강화하기 위해 주조색, 보조색, 강조색을

활용하여 디자인 도장을 진행하는 공정입니다.

 

최종 마감 도장으로 미관을 개선하고

내구성을 높이는 작업을 수행합니다.

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POUR균열보수 및 재도장 공법을
선택해야 하는 이유

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💡 기존 도장 방식은

단기적인 미관 개선 효과만 제공하며,

층간 조인트나 샷시 이음부 같은 취약 부위를

보강할 수 없고, 균열과 박리 문제를

해결하지 못합니다.

 

💡 바인더가 투명하여 도포 상태를 확인할 수 없고,

접착력이 떨어지면 페인트가 쉽게 벗겨집니다.

 

💡 POUR써밋페인트를 활용한 초벌 도장으로

바인더 역할 + 발수 기능 + 페인트 강도를

동시에 강화할 수 있습니다.

 

💡 POUR슈퍼복합압시트를 적용하면,

곡각지점 및 복잡한 구조에도

완벽한 방수 및 균열 보수층을 형성할 수 있습니다.

 

💡 균열보강시트, 하이퍼티, 써밋페인트 등을

활용하면 10년 이상 유지되는

고품질 외벽이 완성됩니다.

 

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