금속기와 지붕 누수 원인 4가지와 확실한 해결법

 

 

 

“작년에 도막방수를 했는데 또 새요.”

 

“실리콘으로 다 막았다는데,
비만 오면 물이 들어와요.”

박공지붕 유형 가운데 금속기와 지붕은

시간이 지날수록 약해지기 쉽습니다.

 

녹 발생, 못 탈락, 마감재 손상 등이

겹치면서 결국 물길이 열리고 누수가

발생하게 됩니다.

특히

박공지붕 금속기와에서 발생한 누수는

곧바로 아파트 천장까지 스며들어 더 큰

피해로 이어질 수 있습니다.

 

천장에 물이 번지면 단순한 얼룩을 넘어,

곰팡이가 퍼지거나 페인트가 벗겨지고,

심한 경우에는 구조체가 약해지기도 합니다.

 

오늘은 박공지붕 금속기와 누수의 원인과

아파트 천장 누수를 방지하는 방법을

알려드리겠습니다.

 

---

 

🚧 박공지붕 금속기와 누수, 왜 발생할까?

 

 

✅ 주요 원인

---

 

1️⃣ 금속기와의 노후화 – 핵심 포인트 : 스톤칩

 

금속기와는 시간이 지나면 자연스럽게

부식되거나 균열이 생기지만, 그보다

더 중요한 건 표면의 스톤칩(돌가루)

코팅이 탈락된다는 점입니다.

 

스톤칩은 금속기와를 보호하는 방패막

역할을 하는데, 이 돌가루가 떨어져

나가면 곧바로 부식과 변질이 진행되고

방수층과의 접착력도 급격히 떨어집니다.

👉 바로 이 스톤칩 일체화 문제가 금속기와

누수의 ‘핵심’입니다.

 

스톤칩이 방수층과 하나로 결합되지 않으면,

도막방수든 시트방수든 시간이 조금만

지나도 들뜨고 떨어질 수밖에 없습니다.

 

결국 방수층이 손상되면 금속기와의

내구성과 방수 성능이 떨어지고,

시간이지나면서 단열 기능과 생활 편의성까지

저하되어 실내에서 직접적인 불편을

겪게 됩니다.

 

2️⃣ 이음부 마감 불량

 

박공지붕 금속기와에서 가장 자주 새는

곳은 이음부입니다. 벽체와 지붕, 후레싱과

맞닿는 지점은 건물의 수축·팽창 영향을

가장 크게 받습니다.

 

하지만

대부분 단순 실리콘으로 마감되는데,

시간이 지나면 갈라지고 벌어지며 틈이

생깁니다.

 

👉 결국 이음부는 작은 균열만 생겨도

빗물이 바로 스며드는 약점을 갖고

있습니다.

 

3️⃣ 강풍과 태풍 등의 자연재해

 

박공지붕 금속기와는 경사가 급해 바람의

압력을 정면으로 받습니다. 강한 바람이

불면 금속기와가 들리거나 ‘맞물림’이 풀려

틈이 생기게 됩니다.

 

👉 이로 인해 강풍과 태풍 시에는 빗물이

쉽게 스며들고, 심한 경우 기와 자체가

탈락해 인명피해와 재산피해까지 이어질

수 있습니다.

 

4️⃣ 후레싱 손상

 

후레싱은 금속기와 박공지붕 끝단을 감싸

빗물 유입을 막는 마감재입니다.

 

하지만

시간이 지나면 고정력이 약해지고, 바람이나

충격으로 들뜨거나 탈락하기 쉽습니다.

 

👉 이로 인해 후레싱이 손상되면 지붕 끝단을

통해 물이 바로 유입되고, 강풍 시에는

낙하로 인한 2차 피해까지

발생할 수 있습니다.

 

---

금속기와 지붕에서 누수가 반복되는 이유

 

겉으로는 스톤칩 탈락·실리콘 갈라짐·후레싱

손상처럼 보이지만 사실 원인은 단 하나입니다.

 

👉 금속기와와 방수층이 완전히 하나가 되지

못했기 때문입니다.

 

이 일체화 실패를 막지 못하면 아무리 덧방을

해도 누수는 다시 시작됩니다.

그래서 저희는, 이 근본적인 원인을 해결할 수

있는 POUR금속기와공법을 제안합니다.

 

---

 

🔨 박공지붕 금속기와 누수, POUR금속기와공법으로 해결!

 

✅ POUR금속기와공법 시공순서

---

 

0️⃣ 후레싱 HOOKER 보강 작업

후레싱은 금속기와 박공지붕 끝단을

지켜주는 마감재입니다.

 

하지만 시간이 지나면 고정력이

약해져 바람이나 충격에 의해 들뜨거나

탈락할 수 있습니다.

 

POUR공법은 전용 HOOKER 보강 기술을 적용해

후레싱을 견고하게 고정합니다.

 

그러면 HOOKER는 무엇일까요 ?

0-1️⃣ HOOKER 기술 소개

 

 

HOOKER 기술은 후레싱 끝단을

단순히 실리콘이나 못으로 고정하는

방식이 아닙니다.

 

특수 고정 장치를 활용해 바람이나

충격에도 쉽게 들뜨지 않도록

구조적으로 보강하는 방식입니다.

 

이로써 지붕 끝단에서 발생하는

누수 위험과 낙하 사고를 동시에

예방할 수 있습니다.

 

---

1️⃣ POUR슈퍼복합압축시트 이음부보강

금속기와 지붕에서 가장 많이 새는 구간은

이음부입니다.

 

일반적으로 실리콘으로만

마감되지만, 이는 시간이 지나면 갈라지거나

떨어져 누수로 이어집니다.

POUR공법은 니들펀칭 공법으로 제작된

슈퍼복합압축시트를 적용해 이음부를

보강합니다.

여러 차례 압축·펀칭 과정을 거쳐

흡수력과 인장강도가 높아, 실리콘과 달리

장기간 갈라지지 않고 강력한 밀착력을

유지합니다.

---

2. POUR표면강화함침액 도포 및 POUR압축강화시트 전개

금속기와 표면은 스톤칩(돌가루) 마감으로

되어 있어, 시간이 지나면 탈락하거나

들뜨게 됩니다. 이때 방수층과의 접착력이

떨어져 누수가 시작됩니다.

<표면강화함침>

 

 

이를 해결하기 위해

표면강화함침액으로 스톤칩을

단단히 일체화한 뒤, 압축강화시트를 전개하여

지붕과 방수층을 화학적으로 결합시킵니다.

 

<압축강화시트> = 니들펀칭 + 그리드펀칭

 

압축강화시트는 니들펀칭과 그리드펀칭 공정을 거쳐

강풍·충격에도 들뜨지 않는 높은 인장강도를

확보했습니다.

 

따라서 방수층이 떨어지지 않고 오랜 기간

안정적으로 유지됩니다.

 

---

3. 방수액 함침 도포(중도1차)

강화된 시트 위에 방수액을 깊숙이

침투시켜, 방수층과 금속기와가 하나로

밀착되도록 합니다.

 

시트의 방수액이 스며들어

구조적 강도를 높이고, 분리되지 않는

일체형 방수층을 형성합니다.

---

4. POUR중도코트재 도포(중도2차)

 

POUR중도코트재를 도포하여 방수층의

내구성을 한층 강화합니다.

 

내수성과 발수 기능으로 습기 침투를 막고,

부식과 크랙 발생을 효과적으로 억제합니다.

 

강한 자외선과 온도 변화에도 안정적이며,

바람과 비에도 쉽게 마모되지 않습니다.

 

이 단계에서 방수층이 더욱 강화되며,

시간이 지나도 균열이 없는 안정적인

방수 시스템이 완성됩니다.

---

5. POUR탑코트재 도포

POUR탑코트재를 도포해

최종 마감을 진행합니다.

 

이 공정은 자외선 차단과 차열·단열 성능을

부여하여 지붕이 장기간 안정적으로

유지되도록 합니다.

또한

내오염성과 내마모성이 강화되어

표면 손상이나 변색을 예방합니다.

 

이 단계에서 방수층은 외부 환경으로부터

완전히 보호되며, 내구성이 극대화된

최종 방수 시스템이 완성됩니다.

---

6. 작업완료

POUR공법은 단순한 누수 보수를 넘어,

지붕 전면을 보강해 안정적인 구조를

만듭니다.

 

표면부터 이음부·끝단까지 일체화된 방수층을

형성해 장기간 유지 가능한 혁신적인 공법입니다.

 

 

💡 "금속기와 지붕방수, 이제 POUR공법으로 완벽하게 해결하세요!" 🚀

 

📞 상담 및 문의는 지금 바로!

 

지금 바로 문의하기 (▲이미지 클릭)

 

 

POUR공법 홈페이지 바로가기